Le projet de budget 2026 prévoit l’introduction d’un statut fiscal avantageux pour les propriétaires bailleurs privés, via un amortissement fiscal de leur bien mis en location. Pour la CNL, cet avantage s’apparente à un nouveau « cadeau fiscal » au secteur privé, alors même que l’urgence est de développer l’offre locative pour les ménages modestes et d’engager massivement la rénovation énergétique des logements.
La confédération appelle à ce que toute mesure fiscale en faveur des bailleurs soit assortie de contreparties sociales claires : loyers plafonnés, performance énergétique minimale, durabilité de la location.
En l’absence de telles garanties, la CNL redoute que l’offre locative sociale ne se réduise encore, tandis que les niches fiscales continuent de bénéficier à des propriétaires qui ne répondent pas aux besoins prioritaires des locataires
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