À quelques jours de l’ouverture des élections des représentants des locataires HLM, le nouveau numéro de Logement & Famille place la démocratie locative au cœur de l’actualité. Élections HLM, pouvoir d’achat, crise du logement outre-mer, Sécurité sociale du logement, consommation et droits : un numéro pour comprendre, agir et faire entendre la voix des habitants.
Du 15 novembre au 15 décembre 2026, les locataires HLM seront appelés à élire leurs représentants auprès des bailleurs. C’est le grand sujet de ce numéro 351 de Logement & Famille, avec un dossier intitulé « Locataires, à vous de reprendre la main ! ». Pour la CNL, ce scrutin ne constitue pas une simple formalité : les représentants élus interviennent directement sur les loyers, les charges, l’entretien, les réhabilitations et les grandes orientations des organismes HLM.
Le dossier revient également sur les transformations du secteur HLM et leurs conséquences pour la démocratie locative. La fusion des quatre sociétés d’ICF Habitat en une seule structure illustre cette concentration : le nombre d’administrateurs locataires y est passé de douze à trois. Plus largement, le numéro rappelle l’importance de la participation alors qu’en 2022 seuls 13,3 % des locataires inscrits avaient pris part au scrutin.
Des combats qui produisent des résultats
À travers ses brèves et ses reportages, Logement & Famille donne aussi à voir l’action quotidienne de la CNL : mobilisation pour le gel des loyers, contrôle des charges, interventions sur les travaux et défense des locataires. En Seine-Saint-Denis, plusieurs bailleurs ont ainsi déjà rejoint la dynamique du gel des loyers pour 2027, tandis qu’à Paris la CNL demande son extension à l’ensemble du parc social.
Le numéro consacre également une large place à la situation dans les Outre-mer, où près de 100 000 ménages attendent un logement social. La CNL y dénonce les conséquences des restrictions budgétaires, du sous-investissement et de l’insuffisance de la construction, alors que les besoins continuent de progresser.
Du logement cher à la Sécurité sociale du logement
La crise dépasse largement les frontières françaises. De Lisbonne à Milan en passant par l’Espagne, le numéro revient sur les mobilisations provoquées par la hausse du coût de la vie et du logement. Il présente également la mobilisation conduite au Québec par la COLOC autour du contrôle des loyers, du logement public et de la reconnaissance du droit au logement.
Face à cette insécurité grandissante, Logement & Famille revient sur la proposition portée par la CNL d’une Sécurité sociale du logement, destinée à prévenir les impayés et à éviter qu’un accident de la vie — perte d’emploi, séparation ou baisse de revenus — ne conduise à perdre son logement. Cette réflexion s’inscrit parmi les grands thèmes de la rubrique Logement du numéro.
Consommation, droits et vie quotidienne
La rubrique Conso s’intéresse aux PFAS, ces « polluants éternels » présents dans de nombreux produits du quotidien, et interroge le niveau d’information et de protection des consommateurs. Elle ouvre également le débat sur la gratuité des transports, de la culture ou de certains biens et services comme outil de réduction des inégalités.
Dans Vos questions, la revue répond à une interrogation très concrète : le gel annoncé des APL signifie-t-il que les loyers HLM seront également gelés en 2027 ? La réponse est non : une hausse reste juridiquement possible, mais elle constitue une faculté du bailleur et non une obligation.
Enfin, la rubrique Culture propose deux romans qui interrogent les fragilités contemporaines, la famille, le logement, la domination et la précarité : La Dernière des Wilberforce de Julia Kerninon et Déclin et fascination d’Eva Baltasar.
